卖房公积金贷款的条件有哪些？
财经导语：卖房公积金贷款需要有公积金账户，并满足贷款申请条件，贷款额度一般不超过房屋评估价值的70%，期限不超过20年。注意提供相关证明材料，如房屋所有权证、房屋评估报告等。
卖房公积金贷款的条件有哪些？
卖房公积金贷款是指在卖房的同时，将销售所得用于还款，从而实现贷款偿还的一种方式。这种方式可以有效地减轻还款压力，但是在使用卖房公积金贷款时，需要满足一定的条件。下面，我们来详细了解一下卖房公积金贷款的条件。
一、必须有公积金账户
想要使用卖房公积金贷款，首先必须具备公积金账户。如果没有公积金账户，需要先到所在地的公积金中心开户，然后按照规定时间缴纳公积金。
二、贷款申请条件
1.房产证必须是申请人的名下，或者是其子女、父母、配偶的名下。
2.申请人必须是公积金缴存职工，且公积金缴存时间不少于12个月。
3.申请人必须符合公积金中心的贷款申请条件，如收入、信用记录等。
三、贷款额度
卖房公积金贷款的额度根据申请人的公积金缴存情况、个人收入情况和贷款期限等因素而定。一般来说，贷款额度不超过房屋评估价值的70%。
四、贷款期限
卖房公积金贷款的期限一般不超过20年，具体期限根据申请人的个人情况和贷款额度而定。
五、其他注意事项
1.在卖房公积金贷款的过程中，需要提供相关证明材料，如房屋所有权证、房屋评估报告、还款能力证明等。
2.如需提前还款，需要按照相关规定办理手续，并支付相应的手续费。
相关问题:
1.卖房公积金贷款的优缺点是什么？
卖房公积金贷款的优点是贷款额度较高，还款期限较长，能够有效地减轻还款压力。但是，其缺点也是显而易见的，比如需要满足一定的条件才能申请，手续繁琐等。
2.卖房公积金贷款的利率如何计算？
卖房公积金贷款的利率计算方式与普通公积金贷款一样，根据国家规定的公积金利率计算。目前，我国公积金利率为3.25%。
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