深圳房产维修基金的计算方式是怎样的？
财经导语：本文介绍了深圳房产维修基金的计算方式，业主按照购房总价的1%缴纳0.5%的维修基金，用于维护房屋公共部分的资金。文章还介绍了维修基金的用途和管理方式。
深圳房产维修基金是指在深圳购房的业主，按照一定比例缴纳的维修基金，用于维护房屋公共部分的资金。
计算方式：
按照深圳市住房和建设局的规定，深圳市房产维修基金的缴纳比例为0.5%，由业主按照购房总价的1%缴纳。
例如，一套房子的购房总价为100万元，那么业主需要缴纳100万元×1%×0.5%=5000元的维修基金。
维修基金的用途：
深圳市房产维修基金主要用于以下方面：
1.公共部位维修
如楼道灯光、电梯、消防设施等公共部位的维修和保养。
2.公共场所设施更新
如小区内公共场所的设施更新，如公园、游泳池等。
3.公共场所管理费用
如公共场所的管理、保洁等费用。
维修基金的管理：
深圳市房产维修基金的管理由深圳市住房和建设局负责，该局设立了房产维修基金管理中心，负责基金的收缴、管理和使用。
同时，各区住房和建设局也设立了基金管理部门，负责基金的日常管理和监督。
深圳市房产维修基金是为了保障业主的利益而设立的，通过业主缴纳一定比例的基金，用于维修和保养房屋公共部分，提高小区的居住环境和物业管理水平。
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