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住房公积金如何购房?

导语:想用住房公积金买房?首先需要确认符合购房条件,然后选择全额或部分提取公积金购房,还需要缴存住房公积金,并办理提取手续。记得要选择正规的房产开发商和中介机构,避免不必要的麻烦。

住房公积金如何购房?

住房公积金是指由用人单位和职工共同缴存的住房公积金,用于职工购房、建房、修缮和还贷等住房用途。那么,如何利用住房公积金购房呢?

1. 确认自己符合购房条件。根据住房公积金管理条例规定,购房人需满足以下条件:在当地缴存住房公积金满一年;在购房时未在本市或本县(市、区)拥有住房;与所购房屋的实际交易价格不高于当地规定的最高限价。

2. 选择合适的购房方式。住房公积金购房有两种方式:一种是全额提取住房公积金购房,即一次性提取全部住房公积金用于购房;另一种是部分提取住房公积金购房,即按月提取住房公积金用于购房。根据个人情况选择适合自己的购房方式。

3. 缴存住房公积金。购房前需提前缴存住房公积金,确保符合购房条件。缴存住房公积金的比例为职工月工资的12%。

4. 办理住房公积金提取手续。选择全额提取住房公积金购房的,需要到当地住房公积金管理中心办理提取手续。选择部分提取住房公积金购房的,可以到银行或住房公积金管理中心办理提取手续。

5. 购房。购房时需提供购房合同、购房发票、产权证等相关材料,办理完手续后即可购房。

需要注意的是,购房时需注意选择正规的房产开发商和中介机构,确保购房合法合规。购房人需提前了解当地住房公积金政策和规定,以免出现不必要的麻烦。

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