未婚房产过户税费优惠如何计算？
财经导语：本文介绍了未婚房产过户时的税费优惠政策，具体包括契税和个人所得税优惠，分别按照合同实际交易价格的50%或70%/90%计算。需要注意的是，契税和个人所得税优惠政策不能同时享受，只能选择其中的一种。
未婚房产过户税费优惠如何计算？
未婚房产过户税费优惠是指在未婚夫妻或者未婚同居伴侣之间进行房产过户时，可以享受一定的税费优惠政策。具体计算方法如下：
一、契税优惠
1.按照合同实际交易价格的50%计算契税。例如，房屋实际交易价格为100万，按照50%计算，则契税为100万*50%*3%（税率）=1.5万。
2.按照合同实际交易价格的50%计算契税，在此基础上再减免1万。例如，房屋实际交易价格为100万，按照50%计算，则契税为100万*50%*3%（税率）=1.5万，再减免1万，则实际需要缴纳的契税为0.5万。
二、个人所得税优惠
对于未婚夫妻或者未婚同居伴侣之间的房产过户，个人所得税按照以下方式进行优惠：
1.对于首套房，按照合同实际交易价格的70%计算个人所得税。例如，房屋实际交易价格为100万，按照70%计算，则个人所得税为100万*70%*20%（税率）=14万。
2.对于非首套房，按照合同实际交易价格的90%计算个人所得税。例如，房屋实际交易价格为100万，按照90%计算，则个人所得税为100万*90%*20%（税率）=18万。
需要注意的是，契税和个人所得税优惠政策不能同时享受，只能选择其中的一种。
未婚房产过户税费优惠政策对于未婚夫妻或者未婚同居伴侣之间的房产过户来说，可以有效减轻他们的经济负担，同时也有利于促进住房市场的健康发展。
免责申明：以上内容属作者个人观点，版权归原作者所有，不代表全民百科网-最全的百科知识小问答立场！登载此文只为提供信息参考，并不用于任何商业目的。如有侵权或内容不符，请联系我们处理，谢谢合作！
当前文章地址：https://www.qmbkww.com/caijing/49042.html 感谢你把文章分享给有需要的朋友！
上一篇：如何科学管理期权基金？
下一篇： 如何正确赎回基金？