如何办理离婚后的共同房产证取消手续？
财经导语：离婚后的共同房产证需要办理取消手续，可通过协商、司法解决或到不动产登记中心办理注销手续等方式解决。需要注意的是，取消共同房产证后，房产将不再属于共同所有，而是归属于某一方所有。
离婚后的共同房产证取消手续是很多离婚夫妻需要面对的问题。下面我将为您详细解答这个问题。
如何办理离婚后的共同房产证取消手续？
1. 协商解决
在离婚协议中，夫妻双方可以协商解决共同房产的归属问题。如果一方愿意放弃房产，另一方则可以通过一些合法手续将房产过户到自己的名下。
2. 司法解决
如果夫妻双方无法达成协议，可以通过法院诉讼解决。一般来说，法院会依据夫妻双方的财产状况、购房时的出资比例等因素，判决房产归属。
3. 取消共同房产证
如果夫妻双方协商一致，或者法院判决后，需要取消共同房产证。具体操作如下：
（1）双方需要到当地不动产登记中心办理共同房产证的注销手续。需要准备的材料有离婚证、身份证、共同房产证、房屋权属证明等。
（2）办理注销手续后，双方需要到银行办理房贷解除抵押手续。需要准备的材料有银行贷款合同、还款证明、注销共同房产证等。
（3）双方需要到税务局办理房产交易的税务手续，包括土地增值税、契税等。
需要注意的是，办理注销手续后，房产将不再属于共同所有，而是归属于某一方所有。因此，如果需要将房产过户到另一方名下，还需要办理房屋过户手续。
总结
以上就是如何办理离婚后的共同房产证取消手续的详细解答。在办理这些手续时，建议夫妻双方保持良好的沟通，以便顺利解决问题。如果您还有其他问题，可以咨询当地的房产中介或律师。
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